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Der Plan zeigt, wie die ehemalige Industrie-Brache bebaut werden kann. Gewerbe soll vor allem in Nähe der Bibliothek und des Zentrums entstehen: Wohnungen dagegen vor allem an den Rändern des neuen Stadtviertels. Im Zentrum sind auch ein Nahversorger und mehrere kleine Läden vorgesehen.
In Zukunft sollen auf dem Zanders-Areal 3.000 Menschen wohnen und weitere 3.000 Menschen arbeiten. Das Zanders-Areal soll innerhalb der nächsten 20 bis 25 Jahre nach und nach erschlossen werden. Am 9. Mai wird mit dem Gleispark das erste Teilstück des Geländes öffentlich eingeweiht.
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